متوسط قیمت مسکن در تهران چقدر است؟
تاریخ انتشار: ۲۶ مرداد ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۲۸۴۶۴۸۶
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری ایسکانیوز، مصطفیقلی خسروی با اشاره به کمکاری دولت قبل در بخش مسکن کشور، اظهار کرد: متاسفانه در دولت گذشته رسم این بود که مسئولان کمکاری خود را به گردن این و آن میانداختند؛ آیا الان که کشور حدود 5 میلیون واحد مسکونی کمبود دارد مشاوران املاک مقصرند؟
وی با اشاره به اینکه گزارشهای بانک مرکزی از بازار مسکن اشتباه است، گفت: این بانک در آخرین گزارش خود اعلام کرده متوسط قیمت مسکن تهران به متری 30 میلیون و44 هزار تومان تومان افزایش یافته است،این در حالی است که متوسط قیمت تهران 26 تا 27 میلیون تومان است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
وی با بیان اینکه زور اتحادیه املاک به بانک مرکزی و مرکز آمار ایران نمیرسد، تصریح کرد: دادههای بانک مرکزی از تحولات بخش مسکن مبنای درستی ندارد و بازار را بهم میریزد.
قلیخسروی درباره بازار اجاره مسکن نیز افزود: متاسفانه دخالتهای دولت در این بخش باعث شد تابستان امسال نرخ اجارهبها حدود 50 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یابد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک پیش تر اشاره به اینکه گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن دقیق نیست، اظهار کرد: بانک مرکزی اعلام میکند که از آمار خام سامانه املاک و مستغلات (کد رهگیری) برای تهیه گزارشهای خود استفاده میکند.
وی ادامه داد: بانک مرکزی از طریق اتاق ایران آمار خام سامانه را استفاده میکند، اما باید به این نکته اشاره کنیم 60 درصد معاملات بازار مسکن در این سامانه ثبت میشود و بانک مرکزی با حدس و گمان گزارش خود را از بازار مسکن تهیه میکند.
وی تصریح کرد: بانک مرکزی با گزارشهای اشتباه خود باعث تشنج در بازار مسکن می شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از عملکرد معاونت مسکن و ساختمان، افزود: زمانیکه اعلام شد اتحادیه مشاوران املاک زیر نظر وزارت راه و شهرسازی میرود ما استقبال کردیم، این درحالی بود که اتاق اصناف و وزارت صمت از ما گلایه کردند چرا موافق این کار هستید.
قلیخسروی بیان کرد: در صورتیکه اتحادیه زیرمجموعه وزارت راه شود، ما ارتقا پیدا میکنیم و تبدیل به کانون مشاوران املاک خواهیم شد.
منبع: تسنیم
انتهای پیام/
کد خبر: 1107323 برچسبها قیمت مسکنمنبع: ایسکانیوز
کلیدواژه: قیمت مسکن مشاوران املاک بانک مرکزی بازار مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.iscanews.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسکانیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۸۴۶۴۸۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
حراج سکه بانک مرکزی؛ بهترین پیشنهاد برای خرید سکه دولتی
فرارو- حراج سکه دولتی برای دومین بار در سال جاری برگزار میشود و مثل دفعه قبلی، تمامسکه، نیمسکه و ربعسکه طرح جدید در دسترس شرکتکنندههای حراج مرکز مبادله ارز و طلا ایران قرار میگیرند.
به گزارش فرارو؛ حراج سکه مرکز مبادله البته تا الان ظرف ۱۰ مرحله مختلف انجام شده و خریداران سکه دولتی در آخرین حراج برگزارشده، موفق شدند با پیشنهادهایی بین ۶.۳ درصد تا ۱۰.۳ درصد زیر نرخ بازار، صاحب سکه دولتی شوند. خواندن این گزارش میتواند برای شرکتکنندههای حراج شماره ۱۱ سکه در مرکز مبادله ارز و طلا که روز ۱۷ اردیبهشت برگزار میشود، راهگشا باشد.
قیمت سکه در حراج مرکز مبادلهحراج سکه تمام آخرین بار روز ۲۷ فروردین برگزار شد و سه هزار و ۵۴۴ نفر برای خرید سکه دولتی آن هم از نوع تمام اقدام کردند. از این تعداد شرکتکننده، ۱۰ هزار و ۷۶۸ پیشنهاد مختلف برای خرید سکه دولتی ارائه شد و نهایتا سکه دولتی بهطور متوسط با قیمت ۴۱ میلیون و ۶۸ هزار تومان عرضه شد.
قیمت سکه دولتی در آخرین روز حراج مرکز مبادله قاعدتا با ارقامی بیشتر یا کمتر از این عدد به شرکتکنندههای حاضر در حراج تعلق گرفته، اما همین عدد از قیمت سکه امامی در آن روز معاملات بازار آزاد بهطور متوسط دو میلیون و ۷۹۱ هزار تومان کمتر بوده است.
قیمت سکه امامی در بازار آزاد آن روز بهشکل میانگین ۴۳ میلیون و ۸۵۹ هزار تومان بهثبت رسید که دقیقا ۶.۳ درصد بالاتر از قیمت سکه در مرکز مبادله ارز و طلا بیشتر بوده است.
سکه امامی امروز یکشنبه ۱۶ اردیبهشت یعنی یک روز قبل از دومین حراج سال در مرکز مبادله، در بازار آزاد به شکل تکفروشی معادل ۴۱ میلیون و ۴۶ هزار تومان فروخته شد. از طرفی دیگر همزمان با حراج روز ۲۷ اسفند سال قبل سکه امامی هشت درصد زیر قیمت بازار حراج شد و احتمالا روز ۱۷ اردیبهشت پا ارائه پیشنهادی نزدیک ۳۸ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان، میشود به خرید سکه دولتی امید داشت. فراموش نکنید قیمت سکه امامی در بازار تا کف کانال ۴۱ میلیون پایین آمده است.
بیشتر بدانید| حراج سکه مرکز مبادله مختص همه افراد بالای ۱۸ سال است، اما شرطوشروط خاص خودش را دارد. بهعنوان مثال هر متقاضی حداکثر امکان ثبت سفارش برای پنج سکه مختلف خواهد داشت، اما این پنج سکه میتوانند ترکیبی از سکه تمام، نیمسکه و ربعسکه باشند
قیمت نیمسکه در حراج مرکز مبادلهقیمت نیمسکه در مرکز مبادله ارز و طلا همزمان با آخرین حراج در روز ۲۷ فروردین امسال، ۲۳ میلیون و ۶۴۴ هزار تومان بهثبت رسید. آن روز از مجموع پنج هزار و ۳۱۶ قطعه نیم سکه ثبت سفارش شده از سوی دو هزار و ۲۰۰ نفر شرکت کننده، هزار و ۱۶ قطعه با میانگین قیمت ۲۳ میلیون و ۶۴۴ هزار تومان معامله شد.
قیمت نیمسکه در مرکز مبادله آن روز به شکل متوسط دو میلیون و ۲۱۶ هزار تومان کمتر از بازار کشف شد که بهمعنی اختلاف ۸.۵ درصدی است.
قیمت نیمسکه در آخرین حراج سال گذشته هم حدود ۱۱ درصد زیر قیمت بازار به ثبت رسید و مردم بهجای نیمسکه ۲۳ میلیون تومانی، آن را ۲۰ میلیون و ۴۵۵ هزار تومان از مرکز مبادله دریافت کردند.
قیمت نیمسکه در بازار آزاد امروز تقریبا به ۲۳ میلیون و ۶۶۰ هزار تومان رسید و احتمالا با پیشنهادی نزدیک ۲۱ میلیون و ۶۴۸ هزار تومان شانس برنده شدن در حراج روز ۱۷ اردیبهشت نیمسکه افزایش پیدا میکند.
قیمت ربعسکه در حراج مرکز مبادلهقیمت ربعسکه در مرکز مبادله ارز و طلا، همزمان با آخرین حراج برگزارشده، تقریبا ۱۰ درصدی زیر بازار به ثبت رسیده است.
حراج ربعسکه مرکز مبادله روز ۲۷ فروردین امسال با حضور چهار هزار و ۵۹۹ شرکتکننده و ارائه ۱۳ هزار و ۳۰۲ پیشنهاد جورواجور برگزار شد و نهایتا چهار هزار و ۶۷۵ قطعه ربعسکه با میانگین قیمت ۱۴ میلیون و ۱۱۶ هزار تومان حراج شد.
قیمت ربعسکه در بازار آزاد آن روز ۱۵ میلیون و ۷۴۰ هزار تومان بود و خریداران ربعسکه موفق شدند آن را یک میلیون و ۶۲۴ هزار تومان زیر قیمت بازار بخرند.
ربعسکه دولتی همزمان با آخرین حراج سال گذشته هم ۱۱.۸ درصد زیر قیمت بازار معامله شد و الان که قیمت ربعسکه در بازار به ۱۴ میلیون و ۹۴۰ هزار تومان رسیده، احتمال برنده شدن پیشنهادهای نزدیک ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان وجود دارد.
مقایسه قیمت سکه مرکز مبادله و بازار آزاد در آخرین حراج
انواع سکه | متوسط قیمت مرکز مبادله | متوسط قیمت بازار | اختلاف | تفاوت |
تمامسکه | 41 میلیون و 68 هزار تومان | 43 میلیون و 859 هزار تومان | دو میلیون و 791 هزار تومان | 6.3 درصد |
نیمسکه | 23 میلیون و 644 هزار تومان | 25 میلیون و 860 هزار تومان | دو میلیون و 216 هزار تومان | 8.5 درصد |
ربعسکه | 14 میلیون و 116 هزار تومان | 15 میلیون و 740 هزار تومان | یک میلیون و 624 هزار تومان | 10.3 درصد |