به نقل از «فارس»

پلمب 150 دفتر مشاور املاک بدون مجوز در غرب تهران/ متری ۱۵ میلیون؛ قیمت خانه در حاشیه پایتخت!

تاریخ انتشار: ۱۰ آبان ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۸۱۹۶۵۶

رضا کوچک پور رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان شهریار امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در شهریار اظهار داشت: در خصوص ساماندهی مشاورین املاک شهرستان شهریار طی تعامل صورت گرفته با اداره پلیس اماکن، اتاق اصناف و اداره صمت طی یک ماه گذشته ۳۲۵ واحد مشاور املاک فاقد مجوز در سطح شهرستان شناسایی شد.

وی افزود: ۱۷۵ واحد جهت اخذ مجوز اقدام کرده و تا به امروز ۵۰ واحد نیز موفق به اخذ مجوز شدند و حدود ۱۵۰ واحد نیز جهت پلمب به مراجع ذیصلاح ارجاع شدند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهریار بیان داشت: به هیچ وجه به کسانی که مجوز کسب را اخذ نکردند فک پلمب داده نخواهد شد و گرفتن جواز کسب امروز بسیار تسهیل شده است و قانون به رعایت کنندگان آن احترام خواهد گذاشت.

کوچک‌پور گفت: به نظر می‌رسد با اشباع واحد‌های مشاورین املاک در آینده نزدیک محدودیتی در راستای صدور جواز واحد مشاور املاک در هر منطقه شهریار طبق نظر مدیران شهرستان اعمال شود.

وی ادامه داد: در بخشی از شهرستان مراکز تجاری وجود دارد که تعداد مشاورین املاک از تعداد مجموع سایر مشاغل بیشتر شده است و تعداد زیادی به این شغل روی آورده‌اند که بایستی مدیریت شود که صلاحیت اتحادیه خارج است.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان شهریار خاطرنشان کرد: زمانی که واحد فاقد مجوز به اتحادیه و اتاق اصناف معرفی شوند فک پلمب تا زمان اخذ مجوز صادر نخواهد شد و بالاجبار بایستی مدتی را طبق قانون پلمب بماند.

کوچک پور گفت: میانگین امروز قیمت متراژ واحد نوساز مسکونی و آپارتمانی در سطح شهرستان شهریار از ۱۲ تا ۱۵ میلیون تومان است.

وی ادامه داد: در ساخت یک ساختمان حدود ۳۰۰ نوع شغل و صنف درگیر هستند که تمامی آن‌ها در یک سال اخیر افزایش قیمت داشته‌اند و به تبع قیمت تمام شده ملک نیز افزایش داشته است.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان شهریار تصریح کرد: به هر حال برخی دلال بازی‌ها در خصوص خرید و فروش املاک نیز صورت می‌پذیرد اما نمی‌توان گفت دلیل اصلی افزایش قیمت واحد‌های مسکونی است.

انتهای پیام/ش

منبع: فارس

کلیدواژه: شهریار قیمت خانه پلمب قیمت رئیس اتحادیه مشاورین املاک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۸۱۹۶۵۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

پای بیت کوین به معاملات مسکن تهران باز شد

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز؛ مهدی کرباسیان گفت: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد.

بیشتر بخوانید؛ قیمت رهن کامل در عبدل آباد سه‌شنبه ۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۳

وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد.

کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده اما به دلیل نبود مشتری، این نرخ‌ها هنوز به قطعیت نرسیده است. یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم‌رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می‌دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده‌اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می‌چرخاند. جهش تولید نیاز به مشتری دارد. این مشتری از طریق واسطه‌ها می‌آید. موضوع واسطه برای بازار مسکن به عنوان یک بازار پیشرو در اقتصاد، اهمیت مضاعف دارد.

وی اظهار کرد: با ایجاد سامانه خودنویس، اکثر مشاوران املاک به سمت ابطال جواز رفته‌اند. این مساله تبعات منفی برای بازار مسکن و اشتغال کشور دارد. با توجه به پیشران بودن بخش مسکن نیز تبعات منفی برای اقتصاد کلان خواهد داشت که در آینده خود را نشان می‌دهد.

کرباسیان خاطرنشان کرد: برخی افراد می‌گویند دلالان ملک عامل گرانی مسکن هستند. سوال بنده این است آیا افزایش هزینه ساخت نیز به خاطر عملکرد مشاوران املاک است؟ حدود سه سال قبل هزینه ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن را ۲.۵ میلیون تومان اعلام کردند. در حال حاضر به گفته مسئولان این رقم به ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان رسیده است.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر دانست و گفت: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می‌کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.

وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در ماههای پیش رو گفت: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.

منبع: ایسنا

انتهای پیام/

کد خبر: 1229418 برچسب‌ها بازار مسکن